< NL Noord-Holland Naarden Valkeveenselaan 21
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
*See English text below* **Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.** Uniek wonen in dit voormalig Montessori-kleuterschooltje uit 1925. Dit Rijksmonument met eigentijdse aanbouw heeft een bijzondere uitstraling en is gelegen in een bosrijke omgeving op een perceel van 2123 m2 en met mogelijkheid om eventueel het naast gelegen bos van ca. 3000m2 ook te kopen! Voor wie anders wil wonen! Algemeen - Mooie combinatie tussen bijzonder Rijksmonument en eigentijdse aanbouw. - Rijksmonument van de bekende architect Van der Vlugt. (Van Nelle fabriek in Rotterdam) - Een huis met een verhaal! - Voor onderhoud van het Rijksmonument is subsidie mogelijk. - Veel aandacht voor energiebesparing en het op eigentijdse wijze voorzien in energiebehoefte. - Goede parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein. - De hele dag zon in de tuin! - Geen directe buren en dus veel privacy in huis en tuin. - Ruime aandacht voor veiligheid met alarmsysteem, veiligheidsverlichting en volledig omheinde tuin. Ligging *Gelegen in Valkeveen; één van de mooiste gebieden van het Gooi. * Omgeven door bos en natuurgebied. * Op fietsafstand van Huizen, Naarden en Naarden-Vesting met alle denkbare voorzieningen. * Het gezellige kleinschalige kinderspeelpark Oud Valkveen is om de hoek – goed om te weten is dat parkeren op de openbare weg hier niet is toegestaan. Duurzaam wonen * Bij de restauratie en realiseren van de aanbouw in 2011 is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. * Het Rijksmonument is grotendeels voorzien van isolatieglas (zgn monumentenglas) dakisolatie en spouwmuurisolatie. * De aanbouw is voorzien van extra dikke isolatie van dak, muren als ook de muren en de vloer van het souterrain. * Alle ramen zijn voorzien van HR++glas. *Verwarming via laagtemperatuur vloerverwarming en voorbereiding voor warmtepomp zodat ook koeling via de vloer mogelijk is. * Verwarming middels HR c.v. ketel in combinatie met houtvergasser met rendement van 93%. * In voor- en naseizoen wordt de cv ketel niet gebruikt en wordt het huis verwarmd door de houtvergasser en/of de zonnecollectoren. * Warm watervoorziening middels zonnecollectoren in combinatie met de houtvergasser en voorzien van een 300 liter boilervat, waarbij de cv ketel back-up is. Rijksmomument * Bijzondere entree met bankjes van de voormalige Montessori -kleuterschool. * Vestibule met authentieke tegels en toegang tot een logeer-werkk
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | 00 |
| Buurt: | Valkeveen |
| Bevolkingsichtheid: | 340 kaart |
| Vrouwen: | 260 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Hoog (3700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information